Curitiba tem se consolidado como um dos mercados imobiliários mais promissores do Brasil, especialmente para investidores interessados em imóveis para locação. Com uma combinação de valorização imobiliária consistente e aumento da demanda por aluguéis, a capital paranaense oferece oportunidades atrativas para quem busca rentabilidade e segurança.
Em 2024, Curitiba liderou o índice FipeZAP de valorização de imóveis entre as capitais brasileiras, com uma alta de 18% no valor do metro quadrado, que atingiu R$ 10.700. Esse crescimento reflete a atratividade da cidade, impulsionada por sua infraestrutura urbana, qualidade de vida e desenvolvimento econômico.
Investir em imóveis para aluguel em Curitiba tem se mostrado mais lucrativo do que aplicações tradicionais em renda fixa. A cidade ocupa a quarta posição no ranking nacional de rentabilidade anual média para imóveis de locação, com 13,5% entre 2019 e 2024. Em comparação, investimentos em renda fixa, como CDBs e LCIs, registraram rendimentos entre 10,5% e 12% ao ano no mesmo período.
A demanda por imóveis para aluguel em Curitiba tem crescido significativamente. No primeiro semestre de 2024, o índice de Locação Sobre Oferta (LSO) residencial atingiu uma média de 23,7%, indicando uma alta taxa de ocupação dos imóveis disponíveis. Além disso, o tempo médio para locação de apartamentos de dois dormitórios foi de apenas 37 dias, demonstrando a agilidade do mercado.
Um dos segmentos que mais tem atraído investidores é o de studios compactos, especialmente em regiões centrais e bem localizadas. Os studios são ideais para jovens profissionais, estudantes e pessoas que buscam praticidade e mobilidade urbana — um público crescente em Curitiba. Além disso, esse tipo de imóvel tende a ter uma rotatividade menor e taxas de vacância reduzidas, principalmente quando está em localizações estratégicas.
A RPLK Construtora e Incorporadora oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir em studios com alta rentabilidade: o edifício AOI Tatemono, localizado a apenas duas quadras da Praça do Japão — uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba.
Com projeto moderno e funcional, o AOI Tatemono foi pensado para atender às necessidades de locatários exigentes e proporcionar retorno sólido aos investidores. A localização privilegiada, próxima a comércios, serviços, transporte público e centros empresariais, garante alta demanda e valorização constante. Ainda há unidades disponíveis, o que torna este o momento ideal para adquirir seu imóvel e começar a rentabilizar.
O mercado de locações por temporada também tem ganhado força em Curitiba. Empreendimentos que permitem locações flexíveis, como os studios do AOI Tatemono, têm registrado rentabilidades mensais superiores à média tradicional — chegando a até 1,25% ao mês em casos de gestão profissional para curta duração.
Com uma valorização imobiliária consistente, alta rentabilidade e crescente demanda por locação, Curitiba se apresenta como uma excelente opção para investidores que buscam segurança e retorno financeiro. E com oportunidades como o AOI Tatemono, da RPLK Construtora e Incorporadora, investir em studios nunca foi tão atrativo. Entre em contato com a nossa equipe e descubra como garantir a sua unidade em uma das regiões mais promissoras da cidade.
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